#VENDU# #EXCLUSIVITE# - Charmant duplex de 2/3 pièces proche du canal de l'Ourcq

VENDU Paris XIXème – Quartier Pont de Flandre – Canal de l’Ourcq : Situé au fond d’une cour, dans un petit immeuble 1870 de 2 étages, charmant duplex de 2/3 pièces d’une surface de 48 m² au sol (45,50 m2 loi carrez), en bon état refait par un architecte.
Très calme et lumineux, il se compose :
Au premier étage, d’un grand séjour traversant avec coin bureau donnant sur une cuisine américaine équipée, d’une salle de bains avec toilette.
Au deuxième étage, d’une chambre et d’une pièce de 5 m², pouvant servir de petite chambre bébé, bureau ou dressing.
Une cave au s/sol complète ce bien.
Métro Corentin Cariou/ Crimée. Proche des commerces (avenue de Flandres), des loisirs (Canal, Parc de la Villette, cinémas).
Copropriété de 21 lots. Charges annuelles : 1620€
Honoraires à la charge de l’acquéreur inclus 16.360 €TTC.

Charges annuelle de copropriété : 1620 €
Taxe foncière : 324 €
* Prix affiché honoraires inclus.
Honoraires : à la charge du vendeur
Nb. de lots dans la copropriété : 21 lots
Syndicat des copropriétaires : Pas de procédure