Neuilly Saint-James – Élégant 3 pièces au 3ème étage

Neuilly-sur-Seine – Saint-James/Générale Koenig – Appartement 3 pièces de 70,47 m²

Idéalement situé dans le très recherché quartier Bagatelle / Saint-James à Neuilly-sur-Seine, à proximité des commerces, des transports et des commodités, cet appartement de 70,47 m² loi Carrez offre un beau potentiel d’aménagement.

Situé au 3ème étage d’un immeuble des années 1930, cet appartement bénéficie d’une belle hauteur sous plafond de 2,70 m et d’une agréable exposition Sud-Ouest.

L’appartement est actuellement configuré en deux pièces, mais sa configuration d’origine correspond à un trois pièces, permettant ainsi de retrouver facilement une seconde chambre selon les besoins.

Il se compose actuellement de :

Une entrée,
Un grand séjour,
Une cuisine équipée,
Une grande chambre avec placards,
Une salle de bains avec fenêtre,
Un WC indépendant,
De nombreux rangements.

L’appartement offrant la possibilité de repenser les volumes et les espaces afin de créer un intérieur personnalisé et parfaitement adapté à votre projet.

La chaudière collective au fioul sera remplacée par une chaudière au gaz ; les travaux, déjà votés devraient avoir un impact favorable sur le DPE.

À 500 m du métro pont de Neuilly Ligne 1.

Une cave complète ce bien.

Les atouts
Quartier recherché Bagatelle / Saint-James
70,47 m² loi Carrez
Configuration actuelle en 2 pièces, possibilité de retrouver la configuration d’origine en 3 pièces
3ème étage
Belle hauteur sous plafond de 2,70 m
Exposition Sud-Ouest
Grand séjour
Grande chambre avec placards
Salle de bains avec fenêtre
WC indépendant
Nombreux rangements
Cuisine équipée
Immeuble des années 1930
Chauffage collectif
Ballon d’eau chaude
Tableau électrique aux normes
Cave
Beau potentiel

Les charges de copropriété s’élèvent à 1 302 € par trimestre, incluant notamment le chauffage collectif.

Bien soumis au statut de la copropriété.

Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous.

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